买房贷款需要满足哪些条件?买房支付首付后多久可以贷款?

买房贷款需要满足哪些条件?

申请人年龄在之间，是我国的合法公民。

有正规合法的职业以及稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

有合法有效的购房合同。

能够支付所购住房全部价款以上的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

买房支付首付后多久可以贷款?

交首付后立即就可以办按揭，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

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